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Mieterhöhungsrechner 2026

Berechnen Sie Ihre gesetzliche Mieterhöhung mit 2026 VPI-Sätzen.

VPI-basiert2026 AktuellGesetzliches LimitKostenlos
VPI-basiert12-Monats-Durchschnitt
Gesetzliches LimitObergrenze
SofortNeue Miete sofort
MieterrechteRechtliche Infos
01
TÜFE / CPI

2025-2026 VPI-Sätze

Monat12-Monats-VPIMax Erhöhung
Jan 202644,38%44,38%
Feb 202642,12%42,12%
Mär 202639,87%39,87%
Apr 202637,64%37,64%
Mai 202635,18%35,18%
Jun 202633,22%33,22%
Jul 202631,50%31,50%
Aug 202629,85%29,85%
02
Schritt für Schritt

Wie wird die Mieterhöhung berechnet?

In 3 Schritten berechnen.

1

Aktuelle Miete eingeben

Monatliche Miete in TL.

2

Verlängerungsmonat wählen

VPI basiert auf diesem Monat.

3

Neue Miete sehen

Satz, neue Miete und Differenz.

Tipps für Mieter

  • Mieterhöhung nur bei Vertragsverlängerung.
  • Vermieter darf Satz nicht überschreiten.
  • Nach 5 Jahren Marktmiete per Gericht.
  • Widerspruchsrecht besteht.

Infos für Vermieter

  • Erhöhung darf 12-Monats-VPI nicht überschreiten.
  • TÜİK veröffentlicht monatlich neue VPI-Daten.
  • Vertragssatz gilt wenn niedriger.
  • 25%-Deckel seit Juli 2024 aufgehoben.
03
Tools

Verwandte Tools

04
FAQ

Mieterhöhungsrechner 2026 — FAQ

Wie wird der Satz bestimmt?

12-Monats-VPI-Durchschnitt von TÜİK.

Was ist VPI?

Verbraucherpreisindex für Waren und Dienstleistungen.

Darf Vermieter mehr verlangen?

Nein, gesetzlich begrenzt auf VPI.

Nach 5 Jahren?

Gericht kann Marktmiete festlegen.

Gilt die 25%-Grenze noch?

Nein, seit Juli 2024 aufgehoben.

Wann wird erhöht?

Bei Vertragsverlängerung.

Rückwirkend möglich?

Nein, nur ab Verlängerung.

Kostenlos?

Ja, völlig kostenlos.

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