Türkiye (Türkçe)
Almanya (German)
Worldwide (English)
TÜFE Bazlı12 aylık TÜFE ortalaması ile
Halkalı merkez mahallesi fatih cd ozgur apt no 46 , Küçükçekmece , İstanbul , 34303 , TR
2026 yılı güncel TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranlarıyla yasal kira artış tutarınızı hesaplayın. Mevcut kiranızı girin, yeni kira ve artış farkını anında görün.
| Yenileme Ayı | 12 Ay TÜFE Ortalaması | Azami Artış |
|---|---|---|
| Ocak 2026 | 44.38% | %44.38 |
| Şubat 2026 | 42.12% | %42.12 |
| Mart 2026 | 39.87% | %39.87 |
| Nisan 2026 | 37.64% | %37.64 |
| Mayıs 2026 | 35.18% | %35.18 |
| Haziran 2026 | 33.22% | %33.22 |
| Temmuz 2026 | 31.50% | %31.50 |
| Ağustos 2026 | 29.85% | %29.85 |
Yasal kira artış oranını 3 adımda hesaplayın.
Şu anda ödediğiniz aylık kira tutarını TL olarak girin.
Kira sözleşmenizin yenilendiği ayı seçin. TÜFE oranı bu aya göre belirlenir.
Hesapla butonuna tıklayın. Yasal artış oranı, yeni kira tutarı ve fark gösterilir.
Kira artış oranı, bir önceki kiralama yılına ait 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenir. Bu oran TÜİK tarafından her ay açıklanır.
TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi), tüketici tarafından satın alınan mal ve hizmet fiyatlarındaki değişimi ölçen bir endekstir. Kira artışında referans alınır.
Hayır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre kira artışı 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemez.
5 yılı aşan sözleşmelerde ev sahibi, mahkeme yoluyla emsal kira tespiti isteyebilir. Bu durumda TÜFE sınırı uygulanmayabilir.
Hayır. 2024 Temmuz itibarıyla geçici %25 sınırı kaldırılmıştır. Artık 12 aylık TÜFE ortalaması uygulanmaktadır.
Kira artışı, sözleşmenin yenilenme döneminde yapılır. Genellikle sözleşmenin başladığı ay baz alınır.
Hayır. Kira artışı yalnızca ileriye dönük olarak, sözleşme yenileme döneminden itibaren uygulanabilir.
Evet. Kira artış oranı hesaplama aracımız tamamen ücretsiz olarak sunulmaktadır.
Hosting, sunucu yönetimi ve web yazılım alanlarında uzman ekibimizle tanışın.